高层住宅的结局:大部分沦为贫民窟

1818人参与 |分类: 博主日志|时间: 2022年10月18日

高层住宅,绝大多数就是沦为贫民窟的结局,今天我看到有个视频在反驳这个观点,觉得智商完全不在线,他的观点说既然觉得高层会沦为贫民窟,那为啥现在的人不去买以前的老破小老破大多层,还是要买高层呢?真搞笑,用20多年前的多层来对比近十年修的高层,有可比性吗?你怎么不用现在修的6层洋房来对比现在修的高层,同一个小区看哪个卖得更贵?

 高层住宅的结局:大部分沦为贫民窟-第1张图片

博主说20年前的上海仁恒现在还能打十个,那这样说,现在还有很多品质好的多层安装了电梯,吊打大部分高层呢。我们既然要说,就要分析大部分楼盘的现状,而不是说经济危机来了,对马云没啥影响,有意义吗?

你放眼望去,前10年房地产飞速发展,以刚需盘为主,大部分高层房品质环境堪忧,甚至不及10年前的很多房子,外墙掉砖,电梯开始频繁罢工,楼道破旧,管道老化,小区如果物业拉跨一点,窗户上各种防盗窗林立,这种房子人们更愿意加钱去买新楼盘,也不愿意购买这类小区,但这类小区却是我们能看到的大多数。其实最重要的是,这类楼盘的建筑寿命,真的能抗70年?对于国标,其实你我心知肚明。

别拿一些高端小区来对比,别的城市我不知道,以成都为例子,高层住宅中高端小区不足1%,特别是前10年如雨后春笋而冒出的刚需盘,以后百分之九十九就是贫民窟,甚至现在很多已经出现卖不出的结局了。

经常看TVB剧的或许有印象,第一批香港电梯高层基本上被拆除了,就是那种铁栏杆电梯那种,在电视剧里一般是坏蛋去威胁旧楼里的原住民,破旧的楼道,摇摇晃晃的电梯,乱七八糟的涂鸦,没错,这多半就是我们大部分刚需盘的结局了。

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